Guias · finanças pessoais
Acquisizione di proprietà
Punti da osservare nell'acquisto di immobili o quote — prospettiva educativa.
Acquisire un immobile o una partecipazione societaria richiede due diligence: documentazione, gravami, zonizzazione, passività e costo totale di acquisizione (non solo il prezzo indicato).
Checklist di acquisizione
- Atto di proprietà aggiornato e certidões regolari (federali, statali, lavoristiche).
- Tasse immobiliari e spese condominiali in regola; verifica morosità del precedente proprietario.
- Perizia di mercato indipendente.
- ITBI, registrazione e costi di finanziamento nel calcolo totale.
- Per quote societarie: patto parasociale, debiti occulti e earn-out pendenti.
Por trás do sistema
Due diligence patrimonial beneficia-se de checklists e sistemas de acompanhamento.
Versão em português (original): /aquisicao-da-propriedade